1) Zkontrolujte svoje webové stránky, zda na nich je vše, co tam má být a zda jsou údaje / informace aktuální.

•  Povinné údaje o vašem s.r.o.

Máte na svých webových stránkách uvedenu obchodní firmu, sídlo, údaj o zápise v obchodním rejstříku, včetně vložky a oddílu a identifikační číslo? Tyto údaje jsou povinné! Více v článku v klientské sekci: Pro s.r.o. je IČO na webových stránkách povinné.

•   Cookies

Od 1.1.2022, kdy nabyla účinnosti novela zákona č. 127/2005 Sb. o elektronických komunikacích, se změnily podmínky používání cookies pro marketingové účely! Nově by na webových stránkách měla být viditelně umístěna výzva k tomu, aby uživatel o uložení cookies rozhodl. Více informací ke správnému nastavení v klientské sekci.

•  Informace o mimosoudním řešení sporů

Své klienty musíte jasně, srozumitelně a dostupným způsobem informovat o tom, že v případě sporu týkajícího se poskytnutých služeb či plnění ze smlouvy se mohou obrátit na Českou obchodní inspekci s návrhem na mimosoudní řešení. V ABESu toto ustanovení generujeme ve zprostředkovatelské smlouvě, pokud ho ve svých smlouvách nemáte, přidejte ho tam. Stejnou informaci pak musíte uvést i na svých webových stránkách.

Základní informace o mimosoudním řešení jsou také k dispozici v klientské sekci.

•  Informace o nakládání s osobními údaji (GDPR)

Na vašich webových stránkách také nesmí chybět informace o nakládání s osobními údaji. Vzorový dokument je ke stažení v klientské sekci v právní podpoře.

2) Projděte si vaše dokumenty o ochraně osobních údajů (GDPR), zda máte vše v souladu, ev. jestli nedošlo ke změnám a není potřeba je aktualizovat.

Praktický návod, se kterým zjistíte, jestli máte vše v pořádku a veškeré informace a návody jsou u nás také k dispozici.

3) Máte nahlášenou provozovnu na Živnostenském úřadě? Nedošlo u vás během pandemie k nějakým změnám?

Hlásit musíte také ukončení činnosti v provozovně a mít ji řádně označenou. Více v klientské sekci.

4) Zkontrolujte si vaši inzerci, neporušujete-li nějaký zákon.

•  Uvádíte správně energetickou třídu budovy?

K tomuto tématu najdete v právní podpoře hned několik článků

1. • PENB a kontroly v realitních kancelářích
   • PENB a družstevní byty
   • Kdy není PENB při prodeji a pronájmu nemovitosti povinný
   • Jak neplatit pokutu, když není k dispozici PENB pro jednotku 

• Pozor na klamání spotřebitele!

O tom, že MMR avizovalo kontroly inzertních nabídek a webů realitních zprostředkovatelů z pohledu klamání spotřebitele, jsme naše klienty informovali nedávno. Kontroly se zaměří na klamavé praktiky, kdy pod hlavičkou jednoho realitního zprostředkovatele (např. Realitní kancelář s.r.o.) inzerují další makléři nebo společnosti, kteří pak zdánlivě jednají za inzerující realitní kancelář Realitní kancelář s.r.o., ale ve skutečnosti jednají a uzavírají se spotřebiteli smlouvy pod svým jménem a vlastním IČO (např. Tomáš Novák). Více informací a jak situaci řešit najdete v klientské sekci. 

5) Zrevidujte, obsahují-li vaše zprostředkovatelské a rezervační smlouvy vše, co je potřeba.

Smlouvy, které generujeme v ABESu jsou vždy aktuální a obsahují všechny náležitosti. Chcete si znění svých smluv zkontrolovat? Udělejte si u nás registraci zdarma. V demo verzi se můžete podívat na znění smluv v náhledu. Vytvořte si v našem generátoru různé varianty smluv a porovnejte, zda ty vaše obsahují všechny informace, které jste povinni klientům poskytovat:

1. • poučení o mimosoudním řešení sporů,
   • informace o zpracování osobních údajů,
   • poučení o možnosti odstoupit od smlouvy uzavřené mimo podnikatelské prostory zprostředkovatele (a také zda přikládáte vzor
   • pro odstoupení, který máte ke stažení v právní podpoře),
   • informace o tom, že jste povinnou osobou podle AML zákona,
   • a možná ještě další povinnosti podle ZRZ, záleží na koncepci vašich smluv.
      

Z oblastí, které pomáháme našim klientům řešit, se nabízí ještě AML. Jeho aktualizaci budeme dělat brzy.

Věříme, že tento přehled je pro vás užitečný a pokud chcete konkrétní návody, dokumenty a právní pomoc na telefonu, kupte si roční přístup do klientské sekce právní podpory za 2.900 Kč + DPH.

Proč právní podpora ABES?

• Získáte všechny právní informace a nejdůležitější dokumenty na jednom místě.
• Nenajdete v právní podpoře odpověď na Vaši otázku nebo potřebujete něco dovysvětlit? Můžete nám napsat nebo zavolat.
• Individuálně Vám poradíme.
• Monitorujeme legislativní změny a ihned vás o nich v pravidelném newsletteru informujeme.
• Ručíme za aktuálnost všech informací a dokumentů.
• Dostanete 2000 bonusových kreditů, které můžete využít pro přípravu smluv na míru.
• Nemusíte nic dokupovat! V rámci ročního přístupu máte veškeré aktualizace, nové dokumenty, e-booky a články v ceně.

Kupte si právní podporu a získejte tak neomezený přístup do klientské sekce >